加拿大皇家銀行近期下修了對加拿大房地產投資信託基金 Granite Real Estate Investment Trust 的股價目標，儘管如此，多數分析師仍給予其買入評級，且平均目標價顯示其股價仍有逾兩成的上漲潛力。
加拿大皇家銀行（Royal Bank Of Canada）近日下修了對加拿大房地產投資信託基金 Granite Real Estate Investment Trust 股票的股價目標，但整體而言，大多數投資分析師仍對該檔股票抱持買入評級。此舉也讓台灣投資者在評估海外不動產相關投資時，能作為風險參考依據。
根據 MarketBeat 報導，加拿大皇家銀行將 Granite Real Estate Investment Trust（TSE:GRT.UN）的股價目標從 110.00 加元調降至 105.00 加元，但仍維持「優於大盤」的評級。其他機構方面，瑞傑金融集團（Raymond James Financial）和加拿大國民銀行（National Bank Financial）也分別將目標價從 110.00 加元和 112.00 加元，下修至 106.00 加元及 100.00 加元，兩者皆給予「優於大盤」評級。
然而，仍有部分機構選擇上調目標價。加鼎集團（Desjardins）將 Granite Real Estate Investment Trust 的目標價從 106.00 加元調升至 108.00 加元，給予「買入」評級。多倫多道明銀行（TD）也將目標價自 101.00 加元上調至 103.00 加元，同樣給予「買入」評級。
綜合來看，目前共有八位投資分析師給予 Granite Real Estate Investment Trust 股票「買入」評級，市場共識評級仍為「買入」，平均股價目標為 103.00 加元。這意味著相較於目前股價，仍有高達 20.33% 的潛在上漲空間。
Granite Real Estate Investment Trust 是一檔專注於北美洲及歐洲地區物流、倉儲和工業不動產的房地產投資信託基金（REIT），這是一種將資金投入房地產並將租金收益分配給投資者的證券商品。該公司目前擁有 147 處投資物業，總租賃面積約 6,260 萬平方英尺。根據公司最新財報，截至 11 月 4 日為止的上一季，其每股盈餘（EPS，代表公司每股所賺取的利潤）為 1.26 加元，營收達 1.6656 億加元。截至昨日（週一）收盤，該公司股價上漲 0.34 加元，收在 87.26 加元，市值約 54.2 億加元，本益比（股價是每股盈餘的倍數，可用來評估股價相對於獲利的合理性）為 14.43。